مهمترین ارزش محوری سرای امید امکان مشارکت سرمایه های خرد در فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات می باشد که علاوه بر سود مناسب از ریسک پایین نیز برخوردار است و با وجود ضامن نقدشوندگی که یک نهاد مالی است ، کسب بازده مناسب قطعی می باشد.فرصتهای سرمایه‌گذاری مسکن در سرای امید شامل ۴ دسته مختلف می باشند. این فرصتها عبارتند از: پیش خرید ؛مشارکت در ساخت؛بازسازی و ارزش افزایی .
برای سرمایه‌گذاری در هر فرصت لازم است گواهی مشارکت مربوطه خریداری شود.
به منظور مشارکت سرمایه های خرد در فرصت های سرمایه گذاری ؛ سرمایه مورد نیاز هر پروژه به تعداد مشخصی گواهی مشارکت تقسیم می شودکه تا انتهای پروژه این تعداد ثابت بوده و تغییر نمی یابد. قیمت اسمی هر گواهی در ابتدای پروژه معادل یک میلیون تومان می باشد و متناسب با پیشرفت پروژه و با تایید کارشناس رسمی دادگستری بر ارزش هر گواهی اضافه میشود. همچنین در فواصل ماهانه ارزش گذاری مجدد نیز انجام میشود. در دوره زمانی پیشرفت پروژه و بر اساس نیاز مالی میزان مشخصی از گواهی ها منتشر می شود. قیمت هر گواهی در هر مرحله و بر اساس نیاز مالی پروژه در آن مرحله تعیین می شود.
